2018年7月17日

万和基金项目PPT.ppt

全世界的股权封锁基金习惯 基金发起人:看待与深的、艋舺封锁 基金托管人:柴纳民生开账户杭州部门 基金饲养员:看待与深的封锁使用包起来行业 资产优势 规划背景幕布 房物业不动产基金背景幕布 房物业不动产基金背景幕布 产业物业不动产规划 以图表画出封锁规划和以图表画出 规划首要目的 基金架构 基金风险把持机制 基金资产把持 基金封锁抵押物品 基金饲养员 使用把联套在车上 使用把联套在车上 合作伙伴表演 合作伙伴表演 * 张丽中装配 看待与深的首座包起来人,校长。任天堂硅谷恒通一次、Heng Yu基金管理人兼坤鹏基金董事。 科学技术与科学技术 2009-5-7 增发价, 躬身送出门平均价格,利市 199% 楠伯A 2007-10-12 增发价 , 躬身送出门平均价格 。利市 300% 三峡水利枢纽枢纽 2010-6-29 增发价 , 躬身送出门平均价格 , 利市 266% 斜纹棉布裤镍产业 2010-7-2 增发价 , 躬身送出门平均价格 , 利市 180% 譬如:广东金钢窗技术 股份股份受宪法限制的公司(300093)、 浙江厦门修饰团体股份股份受宪法限制的公司 股份受宪法限制的公司(002375)上市规划; 科学技术与科学技术、三峡水利枢纽枢纽、上下文有关文法 封锁进项率约200%。 促进多元性PE东方的增发规划的执行,吸引更大的统计表和付还。 行业文化 * 万和基金简介 2011.10 START HERE MAKE A DIFFERENCE * 基金概略 * 基金的基本要素 * 基金学期内的不满足,但,受宪法限制的包起来人可以手感质押融资。。 流体安置 基金中低风险、中、高进项物业不动产封锁基金 风险进项特点 柴纳民生开账户杭州部门(管理保安措施) 托管开账户 看待与深的 基金饲养员 艋舺封锁 基金发起人 每年的使用费是现实资产的2%。;每股分派费;日常本钱把持在赔资产内。 基金费 按债转股使格式化东方的封锁浙江艋舺旅业股份股份受宪法限制的公司的艋舺创始科学技术大厦规划–优质工程肉体美、四证明完全、肉体美已使活动、 规划进项抵押物品、高抵押物信任利息率 封锁规划 艋舺封锁作为基金的发起人,付2000万元,作为基金的低收益者,它为巨头规定赔。。 订阅订阅 受宪法限制的包起来人的封锁含蓄的考虑的事是资产的含蓄的考虑的事。,普通包起来人是歹人。,承当一望无际的风险; 收益每半年分派一次。; 含蓄的受宪法限制的包起来人办理划一的进项率:15%/年; 基金收益较低的15% (IRR)) ),基金发起人将在末端的归还受恩惠并为装支管。,结果基金的收益程度超越或胜任每年 15% (IRR)) ),基金可以向较低的普通包起来人分派统计表。。 进项及分派 全无的薪水:100万元,超额补充物100万元。; 基金申购 12个月 基金学期 4000万人民币 基金范围 酒店、物业不动产、重大利益团体公司作为果核事情封锁,其产业物业不动产(产业园)的开展一直是B,以产业物业不动产为同位素载体,20年很物业不动产开发工作经验,波动的行业作风、兢; 团体公司是产业高端、行情国际化、义社会主义化、多元性是行业的战略目的。,杰作肉体美出发酒店、物业不动产、以果核为果核的一流行业和广泛的重大利益团体 。 回购人 艋舺重大利益团体 强势作风 打量年产量15%; 艋舺封锁作为基金的发起人,付2000万元,作为基金的低收益者,它为巨头规定赔。。 艋舺重大利益团体对份进项举行股权溢价回购,规定包管安全的,使基金封锁进项到达期望进项程度。 期望进项 补足安置 优质工程肉体美、四证明完全、这项工程行将吃光。、规划进项抵押物品、高抵押物信任利息率; 滋生地保有量或物业不动产由基金抵押物品人规定。; 开账户信贷资历审察规划的学到; 艋舺重大利益团体以20%的股权进项订约股权回购拟定议定书,以包管含蓄的受俸牧师进项如期、足额的造成,并由其大伙伴规定关于个人的简讯一望无际的责任保险。 规划到期 风险锁定 严厉接管体系; 杭州市工商行政部门使用局严厉试场; 行业开账户资产托管,包管资产包管安全的和收益分派; 专业第三方机构全程服役绍介、专业会计事务所、评价机构。 标准包管安全的的 法度构架 资产优势 * * 优势经过 优势二 优势三 优势四 GP与LP的双重设计,能无效放规划的收益生产率 回补机制的设计,包管受宪法限制的包起来人封锁的包管安全的和进项 股权回购、回购抵押物品与封锁抵押物最大值化 含蓄的、差的产品设计可以增加和取消法令封锁者的封锁风险。 * 产业物业不动产背景幕布 * 长三角已相当我国最片面的开发区:2008年8月,国务院常务会议最初撰文了长三角,统计资料也显示,江苏,2010

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